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PROCEDIMIENTO DE VENTA

Casas frente al desarrollo con Vista a la Bahía de Cuastecomate

• Posteriormente podrá depositar el ANTICIPO identificándolo con su REFERENCIA NUMÉRICA asignada en cualquier sucursal de BANAMEX a la Cuenta Concentradora No.80883 de la Sucursal No. 624 a nombre de Yolanda de la Trinidad Gutiérrez Montaño en efectivo, cheque o transferencia electrónica:
- En caso de depositar la cantidad Total del Anticipo, este deberá ser cubierto a más tardar en 5 días naturales de la Fecha de Firma.
- Si opta por depositar un Apartado, éste será igual al 5% del valor del Anticipo y este deberá ser cubierto a más tardar en 5 días naturales de la Fecha de Firma. El Apartado será parte del Anticipo, y a más tardar dentro de los siguientes 15 días naturales de la Fecha de Firma se deberá completar en una sola exhibición.

5.Pague el saldo para aplicarlo a su Compra

Luego de haber depositado el total del ANTICIPO de la forma indicada, deberá llenar la SOLICITUD DE CESIÓN DE DERECHOS URBANOS DE AVECINDADO señalando la fecha del día en que se realizó el total de su depósito así como su REFERENCIA NUMÉRICA asignada.

Los PAGOS MENSUALES se generarán con el día de VENCIMIENTO señalado en la FORMA PREPARATORIA a partir del mes inmediato posterior a la entrega del Total del Anticipo; por lo que se obliga a depositar el Saldo a Paga de la manera como se describe en las CONDICIONES - Plan de Pagos del Depósito en Garantía para aplicarlo a su Compra, en cualquier sucursal de BANAMEX y en la misma forma como depositó su ANTICIPO.
- Tendrá el Derecho de Cancelar su Solicitud, con un costo del 9.5%, y el Derecho de Traspasar un 3.5% sobre el
TOTAL A PAGAR indicado en la FORMA PREPARATORIA.

6.Reciba la constancia y la posesión del lote

Una vez integrado el TOTAL A PAGAR tal como se describe en la sección de CONDICIONES – Plan de Pagos del Depósito en Garantía para aplicarlo a su Compra, libre de cualquier pena convencional y de cargo de comisión por manejo de cuenta el SOLICITANTE CESIONARIO deberá hacer una cita para presentarse en la Oficina de Ventas para Llenar la FORMA DE RECEPCIÓN y a partir de ese acto la cantidad será aplicado a su Compra del DERECHO DE AVECINDADO SOBRE UN SOLAR URBANO y solo entonces le podrá ser entregada la:

-La Constancia de Ratificación de Posesión De Solar Urbano***. Este documento en forma de un CONTRATO DE POSESION DEFINITIVA+ incluye los datos del SOLICITANTE CESIONARIO; describiendo los datos del SOLAR URBANO PARA SER AVECINDADO; sustento legal y firma de la Ejidataria CEDENTE, firmas del Comisariado Ejidal, del Presidente del Consejo de Vigilancia y Sello del Ejido Emiliano Zapata, este documento se constituye como el comprobante oficial de haber completado la compra de su Solar Urbano, y se entregará condicionado a que el Solicitante Cesionario solo podrá obtener la Posesión Física del Solar y por consiguiente su usufructo, a partir de que las obras mínimas del Fraccionamiento Ejidal “Primavera del Mar” hayan sido recibidas por el H. Ayuntamiento de Cihuatlán, Jalisco; y es posterior a este acto que se convertirá en el Cesionario Poseedor pudiendo hasta ese entonces usufructuar su Solar.

-La Posesión Física del Lote Cedido. Se realizará en campo posteriormente a la entrega del documento mencionado anteriormente, con la aprobación del Representante Legal de los Dueños de la parcela y con el consentimiento del H. Ayuntamiento Constitucional de Cihuatlán, Jalisco de acuerdo a lo consignado en el Convenio para el Desarrollo del Fraccionamiento.

*Los precios y condiciones están sujetos a cambio sin previo aviso y están expresados en pesos mexicanos.
**Al haber completado el TOTAL A PAGAR se le entregará al Solicitante Cesionario la Constancia de Ratificación de Posesión de Solar y posteriormente se le entregará la posesión física del Solar a partir de que las obras mínimas del Fraccionamiento Ejidal “Primavera del Mar” hayan sido recibidas por el H. Ayuntamiento de Cihuatlán, Jalisco.
***Sólo podrán adquirir el Derecho de Avecindado los ciudadanos mexicanos, conforme a lo estipulado por la Ley Agraria vigente.
+El CONTRATO DE POSESION DEFINITIVA se entregará condicionado a que el Solicitante Cesionario solo podrá obtener la Posesión Física del Solar y por consiguiente su usufructo, a partir de que las obras mínimas del Fraccionamiento Ejidal “Primavera del Mar” hayan sido recibidas por el H. Ayuntamiento de Cihuatlán, Jalisco; y es posterior a este acto que se convertirá en el Cesionario Poseedor pudiendo hasta ese entonces usufructuar su Solar.

1.Verifique precio y condiciones de venta

• El Precio x m² corresponde al siguiente uso:

USO
ETAPA PRECIO x m² ANTICIPO

HABITACIONAL

03 $1,490.00* $50,000.00*

• Los precios y condiciones están sujetos a cambio sin previo aviso y están expresados en pesos mexicanos, para mas información sobre su vigencia contacte a su agente de ventas.

• El Total a Pagar** se cubrirá mediante un Anticipo y hasta 36 Pagos Mensuales sin intereses (solo aplican cargos de comisión por manejo de cuenta que son generados en el caso de no liquidar sus pagos puntualmente).

• El Descuento por pronto pago podrá obtenerlo sobre la Diferencia a Pagar que resulte de restarle el Anticipo al Total a Pagar aplicando los siguientes porcentajes de Descuento según la siguiente tabla:

NUMERO DE PAGOS:
% DESCUENTO

En 1 MENSUALIDAD

6%

De 2 a 12 MENSUALIDADES

4%

De 13 a 24 MENSUALIDADES

2%

De 25 a 36 MENSUALIDADES

0%

• Cotice su Lote para conocer el Total a Pagar por su Lote y definir su Plan de Pagos, puede utilizar el COTIZADOR DE LOTES; así mismo podrá conocer a detalle las POLÍTICAS Y CONDICIONES DE VENTAS para que ud. este satifecho con su compra; también puede consultar la superficie su Lote y uso específico en el LISTADO GENERAL DE LOTES haciendo clic en las siguientes ligas:

LISTADO GENERAL DE LOTES

2.Seleccione el Lote que desea adquirir

• Verifique la disponibilidad del Lote localiozándolo en el PLANO DE LOTES VENDIDOS para determinar si se encuentra disponible haciendo clic en las siguiente liga para ver el:

3.Haga la requisición de su Lote

• Envíe la información llenando la Forma de Requisición proporcionando en el apartado del SOLICITANTE CESIONARIO sus Datos Generales, Domicilio y Contacto; así como los Datos Generales del Lote que le haya interesado en el apartado DERECHOS URBANOS DE AVECINDADO; y por último el número de mensualidades para su Plan de Pagos para aplicarlo a su Compra en el apartado de CONDICIONES, haciendo clic en la:

4.Complete su Solicitud

• En caso de que se confirme su Lote como disponible, se le enviará para firma una FORMA PREPARATORIA conteniendo su SOLICITUD DE CESIÓN DE DERECHOS URBANOS DE AVECINDADO que una vez firmada y llena, la podrá entregar anexando copia de su Credencial de Elector o Pasaporte Mexicano en cualquiera de nuestras oficinas de ventas o enviarla vía fax al TEL. +52 (33) 3641-6562 o por correo electrónico desarrollo@primaveraweb.com.